Dordogne, ce magnifique camping est à vendre avec toutes les commodités à proximité !

Ce camping de taille moyenne s’articule autour d’un parc arboré et d’espaces dédiés aux familles, combinant emplacements nus et hébergements locatifs diversifiés, dont une vingtaine de locatifs récents, et des lodges avec sanitaires et 6 unités sans sanitaires. La piscine équipée et rénovée récemment est magnifique et c’est un point central. Elle est accompagnée d’un snack-bar avec terrasse couverte et d’une salle polyvalente pour les animations ou les regroupements en cas de mauvais temps. Le camping dispose également de deux blocs sanitaires modernes, incluant un accès PMR et une laverie professionnelle. Un logement de fonction avec salon, cuisine ouverte, 2 chambres et salle d’eau est aménagé pour accueillir les exploitants. L’assainissement est autonome et en cours de mise en conformité, comme l’entretien général qui est excellent. L’exploitation saisonnière s’étend d’avril à octobre, avec un chiffre d’affaires annuel supérieur à 260 000 euros. La clientèle est principalement composée de familles, couples et campeurs itinérants, attirés par un environnement calme et des prestations adaptées. L’organisation s’appuie sur un couple de dirigeants complété par une équipe saisonnière polyvalente. Les équipements techniques sont en bon état, avec notamment un système de filtration performant pour la piscine et un matériel d’entretien complet. Les avis clients soulignent la propreté, la qualité des emplacements et l’ambiance conviviale. Ce camping offre une base saine pour un repreneur polyvalent souhaitant développer une activité touristique alliant nature, confort et services sur un site bien entretenu.