Camping 3 étoiles avec piscine et bar-restaurant sur terrain loué

Ce bel établissement bénéficie d’une exploitation rentable avec un chiffre d’affaires proche de 800 000 € et un bénéfice d’exploitation reconstitué autour de 300 000 €. cette belle affaire familial d’une centaine d’emplacements, dont la plupart sont équipés, ainsi qu’un ensemble d’infrastructures fonctionnelles mais nécessitant un renouvellement partiel à moyen terme. Le parc locatif compte environ 50 unités, majoritairement climatisées, avec des contrats locatifs annuels significatifs. La gestion actuelle, jugée minimaliste, laisse apparaître un potentiel d’amélioration notable, notamment en renforçant la commercialisation digitale, en poursuivant le renouvellement du parc locatif, et en ajustant la répartition entre résidents et locatifs saisonniers. Le site est raccordé au tout-à-l’égout et comprend plusieurs appartements loués en dehors de l’activité principale. Cette opportunité s’adresse à un exploitant désireux d’investir dans un établissement bien positionné et doté d’une clientèle stable, avec des marges de progression commerciale et opérationnelle. La cession porte sur l’entreprise exploitante et le fonds de commerce, le terrain étant loué.bail commercial avec un loyer annuel d’environ 74 000 €, Le prix de présentation s’élève à 2 280 000 €, honoraires inclus.