Ce magnifique camping naturiste est à vendre dans le Sud Ouest !

Ce camping est implanté sur un terrain de 4 hectares aménagé avec soin, proposant des emplacements avec une vingtaine de locatifs variés (mobil-homes, chalets, tentes avec et sans sanitaires), avec une extension de 6 locatifs prévue pour 2026. Le site comprend un bâtiment central regroupant la réception, un snack-bar équipé d’une licence III, et une salle couverte utilisable hors saison, ainsi qu’une terrasse couverte. Une maison indépendante de 66 m² avec deux chambres complète cet ensemble. Côté infrastructures, un grand hangar de plus de 150 m² sert au stockage technique et offre un espace abrité pour les caravanes des clients. L’espace aquatique chauffé comprend une piscine avec pataugeoire, dont les plages sont en matériau hydroway, favorisant un bon drainage. L’assainissement est assuré par un système écologique de phytoépuration récent. La clientèle est principalement française et étrangère, familiale avec enfants, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La gestion est optimisée avec un personnel saisonnier et permanent, permettant une exploitation flexible. Le chiffre d’affaires est en progression, avec une bonne rentabilité et un Excédent Brut d’Exploitation retraité estimé à 165 000 euros pour 2026. Le camping présente des perspectives d’évolution grâce à la qualité des installations et la fidélité de sa clientèle. La transmission est motivée par un changement de projet. Un apport personnel raisonnable est requis pour cette acquisition. Discrétion et accompagnement lors des visites sont assurés.