Var Camping club sur 12 ha et plus 200 places

Implanté dans un environnement naturel préservé, ce camping bénéficie d’un classement 4 étoiles récent et d’une capacité d’accueil adaptée à 600 personnes. Il propose un parc locatif diversifié comprenant mobil-homes récents et bungalows toilés avec sanitaires privatifs. Le site est équipé de plusieurs blocs sanitaires, d’un restaurant-bar avec espace festif, ainsi que d’installations sportives et ludiques telles qu’un mini-golf, un terrain multisports et un club enfants. Les hébergements locatifs ont été modernisés récemment, avec notamment l’ajout de climatiseurs pour améliorer le confort estival. Les résultats financiers démontrent une amélioration notable avec un chiffre d’affaires annoncé autour de 1,25 million d’euros et un excédent brut d’exploitation retraité de 450 000 euros, traduisant un bon potentiel de rentabilité. La clientèle s’est diversifiée avec un positionnement plus qualitatif, renforcé par une affiliation reconnue qui a contribué à améliorer la réputation en ligne. L’exploitation est techniquement bien équipée avec un système d’assainissement autonome et des réseaux électriques performants. Le dossier de vente permet une acquisition en deux temps, avec une possibilité de reprise progressive de l’exploitation et de l’immobilier, offrant une opportunité intéressante pour un repreneur motivé à valoriser ce grand camping club familial. Ce site présente un équilibre entre qualité des infrastructures, potentiel commercial et cadre naturel, idéal pour un projet touristique durable.