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Ardeche camping a vendre

Camping à vendre en Ardèche

Nos campings à vendre en Ardèche

Actuellement 11 annonces disponibles en Ardèche, de 405 000 € à 3 014 000 €, pour un prix médian de 2 188 000 €.

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Pourquoi acheter un camping en Ardèche ?

Acheter un camping en Ardèche, c’est miser sur une destination nature prisée, au fort potentiel touristique. Entre gorges spectaculaires, villages de caractère et activités de plein air, la région séduit chaque année une clientèle fidèle. L’offre est variée avec des campings de différentes tailles en bord de rivière ou à flanc de colline. La saison est longue et la demande constante. Avec une bonne gestion et une offre bien ciblée, l’Ardèche est un territoire rentable et porteur pour les investisseurs. Découvrez l’ensemble de nos campings à vendre.

Le marché du camping en Ardèche en chiffres

Avec 217 campings classés et 20 782 emplacements, l’Ardèche est le 3e département de France pour l’hôtellerie de plein air, derrière la Vendée et la Charente-Maritime. Elle concentre à elle seule plus d’un quart des campings classés d’Auvergne-Rhône-Alpes.

217campings classés
(3e département de France)
20 782emplacements au total
96emplacements en moyenne
(133 en France)
30 %de campings 4 ou 5 étoiles
(29 % en France)

Le marché ardéchois combine deux atouts rarement réunis : des campings à taille humaine (7 sur 10 comptent 100 emplacements ou moins) et un niveau de gamme élevé, avec 66 établissements classés 4 ou 5 étoiles. Pour un repreneur, c’est la possibilité de s’installer dans une destination reconnue et montée en gamme, sans devoir financer un très grand établissement.

Répartition des campings classés par catégorie

ClassementCampings en ArdèchePart en ArdèchePart en France
5 étoiles146,5 %5,0 %
4 étoiles5224,0 %23,9 %
3 étoiles10648,8 %41,5 %
2 étoiles3415,7 %22,0 %
1 étoile115,1 %7,1 %
Total217100 %100 %

Les communes qui comptent le plus de campings

CommuneCampings classésEmplacements
Vallon-Pont-d’Arc152 185
Rosières9708
Ruoms81 399
Berrias-et-Casteljau8622
Salavas7675
Sampzon71 266
Saint-Martin-d’Ardèche5572
Lagorce5520
Tournon-sur-Rhône5388

Source : Atout France, liste des hébergements touristiques classés (data.gouv.fr), données d’octobre 2026. Seuls les campings disposant d’un classement en vigueur sont comptabilisés.

L’offre se concentre dans le sud de l’Ardèche, autour des gorges : Vallon-Pont-d’Arc, Ruoms, Sampzon et Salavas accueillent les plus grands établissements, portés par la descente de la rivière en canoë et la Grotte Chauvet 2. Plus à l’ouest, Rosières et Berrias-et-Casteljau offrent des campings plus compacts, au calme. Au nord, la vallée du Rhône autour de Tournon-sur-Rhône constitue un marché distinct, à l’écart des flux touristiques des gorges.

Achat camping en Ardèche : résidentiel, familial ou club, trouvez le vôtre !

En Ardèche, destination parmi les plus touristiques de France, chaque projet trouve son terrain idéal. Un camping résidentiel en bord de rivière attirera une clientèle fidèle à la recherche d’une résidence secondaire au vert. Un camping familial proche des gorges ou des villages de caractère séduira les vacanciers en quête de nature et de convivialité. Un camping club, avec animations et équipements aquatiques, conviendra aux zones plus touristiques et aux gestionnaires ambitieux. Quelle que soit votre vision, l’Ardèche offre un cadre adapté pour votre projet et promet une belle rentabilité.

terrain de camping en ardeche

Acheter un terrain de camping en Ardèche

Acheter un terrain de camping en Ardèche peut être une belle opportunité, à condition de bien cibler l’emplacement et la faisabilité du projet. Entre gorges spectaculaires, plateaux boisés et villages touristiques, le potentiel est important, mais les terrains classés en zone de loisirs restent rares. Il est essentiel d’étudier le classement urbanistique, les réseaux existants et les conditions d’accessibilité. Un bon terrain, bien situé et bien équipé, peut être le point de départ d’un projet rentable et pérenne.

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Nos conseils pour ne rater aucune annonce de vente camping en Ardèche

Pour ne rater aucune opportunité de vente de camping en Ardèche, inscrivez-vous comme acheteur sur notre site Concerto. Vous recevrez en priorité les annonces correspondant à vos critères.

Pensez aussi à élargir votre zone de recherche : les campings à vendre sont peu nombreux, mieux vaut rester ouvert aux secteurs voisinspour multiplier vos chances de trouver le bon. Notre équipe d’experts de la vente de camping en France vous accompagne dans votre recherche avec des conseils pointus et un suivi personnalisé.

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Questions fréquentes sur l’achat d’un camping en Ardèche

Combien y a-t-il de campings en Ardèche ?

L’Ardèche compte 217 campings classés par Atout France, pour un total de 20 782 emplacements. C’est le 3e département de France pour le nombre de campings classés, derrière la Vendée et la Charente-Maritime.

Où se trouvent les campings en Ardèche ?

Ils se concentrent dans le sud du département, autour des gorges de l’Ardèche. Vallon-Pont-d’Arc est la première commune avec 15 campings classés, suivie de Rosières, Ruoms, Berrias-et-Casteljau, Salavas et Sampzon.

Les campings ardéchois sont-ils haut de gamme ?

Près d’un camping classé sur trois (30 %) est classé 4 ou 5 étoiles en Ardèche, un niveau légèrement supérieur à la moyenne nationale (29 %) et bien au-dessus de celle d’Auvergne-Rhône-Alpes (22 %).

Quel est le prix d’un camping à vendre en Ardèche ?

Les campings actuellement proposés par Concerto en Ardèche affichent des prix allant de 405 000 € à 3 014 000 €, pour un prix médian de 2 188 000 €. Le prix dépend surtout de la rentabilité de l’établissement, de sa proximité avec les gorges et la rivière, de son classement et de la part d’hébergements locatifs. Nos experts réalisent une estimation gratuite pour chaque projet.

Découvrez nos campings en vente