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Camping à vendre en
Provence-Alpes-Côte d’Azur

Nos campings à vendre sur la Côte d’Azur

Actuellement 23 annonces disponibles dans la région, de 595 000 € à 6 180 000 €, pour un prix médian de 1 720 000 €.

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Pourquoi acheter un camping en bord de mer sur la Côte d’Azur ?

Entre mer Méditerranée, arrière-pays provençal et massifs alpins, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (ou “Région Sud”) offre une diversité de paysages qui attire chaque année une clientèle française et internationale. Acheter un camping en région PACA, et plus particulièrement en bord de mer et sur la côte, c’est investir dans une zone à forte fréquentation, au rendement souvent élevé. La densité touristique de la Côte d’Azur, la douceur du climat et les événements de renommée mondiale assurent une fréquentation régulière, et une haute saison très longue. L’accompagnement d’un de nos experts vous permettra de cibler les emplacements les plus prometteurs ! Découvrez l’ensemble de nos campings à vendre.

Le marché du camping en Provence-Alpes-Côte d’Azur en chiffres

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur compte 549 campings classés, qui totalisent 79 424 emplacements. C’est la 4e région de France pour l’hôtellerie de plein air, et l’une des plus haut de gamme.

549campings classés
(4e région de France)
79 424emplacements au total
145emplacements en moyenne
(133 en France)
34 %de campings 4 ou 5 étoiles
(29 % en France)

Plus d’un camping sur trois est classé 4 ou 5 étoiles en PACA, avec 189 établissements haut de gamme. La région réunit en réalité deux marchés très différents : le littoral méditerranéen, avec des campings de grande capacité et très montés en gamme, et l’arrière-pays provençal et alpin (Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Vaucluse), où les établissements sont plus compacts et les prix d’acquisition plus accessibles.

Répartition des campings classés par département

DépartementCampings1★2★3★4★5★EmplacementsMoy./camping
Var (83)199112362832039 064196
Hautes-Alpes (05)911122421609 344103
Alpes-de-Haute-Provence (04)896164316710 569119
Vaucluse (84)65218241747 489115
Bouches-du-Rhône (13)6037361318 819147
Alpes-Maritimes (06)4548211204 13992
Provence-Alpes-Côte d’Azur54937942281573279 424145

Source : Atout France, liste des hébergements touristiques classés (data.gouv.fr), données d’octobre 2026. Seuls les campings disposant d’un classement en vigueur sont comptabilisés. Le total des Alpes-de-Haute-Provence inclut une aire naturelle de camping, qui n’est pas classée en étoiles.

Le Var est le poids lourd de la région : 199 campings, soit près de la moitié des emplacements de PACA, et plus de la moitié classés 4 ou 5 étoiles. Hyères (21 campings), Fréjus (12), Bormes-les-Mimosas, Grimaud et Roquebrune-sur-Argens concentrent les plus grands établissements du littoral. Dans les terres, Castellane (11 campings), porte d’entrée des gorges du Verdon, est le principal pôle de l’arrière-pays, tandis que les Hautes-Alpes et les Alpes-de-Haute-Provence offrent un marché de campings à taille humaine, entre lacs et montagne.

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Vente de camping en Provence

La Provence séduit chaque année des millions de visiteurs par son authenticité, ses paysages lumineux, ses villages perchés et son art de vivre. Acheter un camping dans ce secteur, c’est miser sur une destination prisée, au tourisme étalé sur plusieurs saisons grâce à son climat doux.

La Provence attire les familles, les amateurs de nature ou de patrimoine, mais aussi une clientèle internationale fidèle sur des secteurs haut de gamme comme le Luberon ou les Alpilles. Un emplacement bien situé, avec un bon niveau d’équipement, peut vous offrir une excellente rentabilité et vous garantir une gestion sereine.

Achat camping PACA : résidentiel, familial ou club, trouvez le vôtre !

Le mode de gestion et l’état d’esprit des campings de Provence-Alpes-Côte d’Azur varient selon les zones : les clubs les plus animés sont en bord de Méditerranée, les structures familiales davantage dans l’arrière-pays ou les Alpes du Sud et les campings résidentiels en périphérie des grands pôles touristiques.

Cette diversité permet de répondre à tous les profils d’acheteurs : investisseurs expérimentés, primo-accédants ou gestionnaires en reconversion. Chaque implantation a ses atouts, mais toutes profitent d’un ensoleillement généreux, d’un fort taux de remplissage et d’un attrait touristique durable.

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Acheter un terrain de camping en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Vous cherchez un terrain avec du potentiel pour créer un camping en Provence-Alpes-Côte d’Azur ? C’est un beau projet, qui exige prudence et expertise. Les terrains classés en zone de loisirs sont rares et très convoités. Par ailleurs, le coût de l’aménagement et les démarches réglementaires peuvent rapidement dépasser un budget initial. Chez Concerto, expert de la vente de camping en France, nous vous aidons à évaluer la faisabilité de votre projet mais aussi, éventuellement, à envisager une alternative plus sereine, adaptée à votre profil et au marché local.

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Nos conseils pour ne rater aucune annonce de vente camping PACA

Grâce à Concerto, ne passez pas à côté d’une belle opportunité d’achat de camping en Provence-Alpes-Côte d’Azur ! Pour rendre vos recherches plus efficaces, commencez par affiner vos critères sur le site Concerto, par localisation, type de structure, budget et environnement. Inscrivez-vous également comme acheteur pour recevoir en avant-première les annonces qui correspondent à votre projet.

Pensez à élargir vos recherches aux départements voisins de celui que vous visez, ou à d’autres profils de campings : certaines affaires intéressantes se nichent là où on ne les attend pas. Et surtout, n’hésitez pas à contacter nos experts locaux !

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Questions fréquentes sur l’achat d’un camping en PACA

Combien y a-t-il de campings en région PACA ?

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur compte 549 campings classés par Atout France, pour un total de 79 424 emplacements, soit près d’un camping classé sur dix en France. C’est la 4e région française pour le nombre de campings classés.

Quel département de PACA compte le plus de campings ?

Le Var domine nettement avec 199 campings classés, soit plus d’un tiers des campings de la région et près de la moitié de ses emplacements. C’est le 5e département de France pour l’hôtellerie de plein air. Hyères est la première commune de la région, avec 21 campings classés.

Les campings de PACA sont-ils haut de gamme ?

Oui : 34 % des campings classés de la région sont classés 4 ou 5 étoiles, contre 29 % en moyenne en France. Dans le Var, cette proportion dépasse 50 %.

Quel est le prix d’un camping à vendre en PACA ?

Les campings actuellement proposés par Concerto en Provence-Alpes-Côte d’Azur affichent des prix allant de 576 000 € à 5 220 000 €, pour un prix médian de 1 410 000 €. Les écarts s’expliquent surtout par la localisation (littoral varois ou arrière-pays alpin), la rentabilité de l’établissement, son classement et la part d’hébergements locatifs. Nos experts réalisent une estimation gratuite pour chaque projet.

Découvrez nos campings en vente