Le marché du camping en France en 2026 : chiffres, régions et rentabilité

La France compte 5 675 campings classés et près de 752 000 emplacements, et le camping reste le premier mode d’hébergement touristique du pays. Mais derrière ce chiffre national se cachent des marchés régionaux très différents : taille des établissements, niveau de gamme, prix d’acquisition.

Cette étude réunit les données officielles d’Atout France (classement des hébergements touristiques) et de l’INSEE (fréquentation 2025) pour aider les futurs repreneurs à comprendre où et comment investir dans un camping en 2026.

Le camping, premier hébergement touristique des Français

Les campings ont enregistré 124,9 millions de nuitées pendant l’été 2025 (mai à août), en hausse de 3,2 % sur un an, selon l’INSEE. C’est le type d’hébergement collectif le plus fréquenté de France. Sur l’ensemble de la saison (avril à septembre), la fréquentation progresse de 4,5 % en France métropolitaine (INSEE).

• Une clientèle d’abord française : les résidents représentent 70 % des nuitées et sont le principal moteur de la hausse en 2025.
• Des étrangers fidèles : les Néerlandais restent la première clientèle étrangère (12,2 millions de nuitées), devant les Allemands (9,7 millions, +7,3 %) et les Belges (5,1 millions, +7,0 %).
• Le littoral domine : 68,5 millions de nuitées en bord de mer, 22,6 millions en montagne et 33,7 millions dans les autres espaces.

Pour un repreneur, ces chiffres confirment une demande solide et en croissance, portée par la clientèle domestique.

Le parc français en chiffres

La France compte 5 675 campings classés, pour 751 987 emplacements, soit 133 emplacements en moyenne par établissement. Le 3 étoiles reste le classement le plus répandu.

Classement	Campings	Part du parc	Emplacements moyens
5 étoiles	283	5 %	365
4 étoiles	1 354	24 %	202
3 étoiles	2 357	42 %	104
2 étoiles	1 247	22 %	83
1 étoile	404	7 %	69
Aire naturelle	30	1 %	22

Le haut de gamme pèse plus lourd qu’il n’y paraît : les 4 et 5 étoiles ne représentent que 29 % des campings, mais 50 % des emplacements. Plus un camping monte en gamme, plus il est grand : un 5 étoiles compte en moyenne 3,5 fois plus d’emplacements qu’un 3 étoiles.

À l’autre bout, plus d’un camping sur deux (55 %) compte 100 emplacements ou moins. C’est sur ce segment à taille humaine que se trouvent les tickets d’entrée les plus accessibles.

Le comparatif des 13 régions

L’Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine concentrent à elles seules un tiers des campings classés de France. Mais c’est en Pays de la Loire que le parc est le plus haut de gamme, avec 42 % de 4 et 5 étoiles.

Région	Campings classés	Emplacements	Moyenne par camping	Part de 4-5 étoiles
Occitanie	1 004	139 096	139	34 %
Nouvelle-Aquitaine	970	151 100	156	34 %
Auvergne-Rhône-Alpes	786	72 834	93	22 %
Provence-Alpes-Côte d’Azur	549	79 424	145	34 %
Bretagne	536	70 865	132	24 %
Pays de la Loire	516	80 031	155	42 %
Hauts-de-France	337	44 282	131	18 %
Normandie	254	33 639	132	28 %
Grand Est	185	21 160	114	22 %
Bourgogne-Franche-Comté	182	16 588	91	16 %
Centre-Val de Loire	153	15 160	99	18 %
Corse	142	17 911	126	23 %
Île-de-France	60	9 791	163	15 %
France	5 675	751 987	133	29 %

Le total France inclut un camping situé en outre-mer. Trois enseignements pour un repreneur :

• La Nouvelle-Aquitaine a le plus d’emplacements (151 100), devant l’Occitanie, grâce à des campings plus grands en moyenne (156 emplacements).
• Auvergne-Rhône-Alpes et Bourgogne-Franche-Comté ont les campings les plus compacts (93 et 91 emplacements en moyenne), donc les plus accessibles à l’achat.
• Les Hauts-de-France, le Centre-Val de Loire et la Bourgogne-Franche-Comté ont encore peu de haut de gamme (16 à 18 % de 4-5 étoiles) : la montée en classement y reste un levier de valorisation.

Les 10 départements qui comptent le plus de campings

La Vendée est le premier département de France pour l’hôtellerie de plein air, avec 310 campings classés. Huit des dix départements de tête sont sur le littoral ; l’Ardèche et la Dordogne sont les deux seules exceptions, portées par le tourisme de rivière.

Rang	Département	Région	Campings classés
1	Vendée	Pays de la Loire	310
2	Charente-Maritime	Nouvelle-Aquitaine	256
3	Ardèche	Auvergne–Rhône-Alpes	217
4	Hérault	Occitanie	206
5	Var	PACA	199
6	Morbihan	Bretagne	192
7	Finistère	Bretagne	191
8	Dordogne	Nouvelle-Aquitaine	175
9	Pyrénées-Orientales	Occitanie	162
10	Corse (2A et 2B)	Corse	142

Trois profils de marché pour un acheteur

Les chiffres dessinent trois types de marchés, qui correspondent à trois projets d’acquisition différents.

Profil	Où	Caractéristiques	Pour qui
Le littoral premium	Vendée, Charente-Maritime, Hérault, Var	Grands campings (jusqu’à 196 emplacements en moyenne dans le Var), forte part de 4-5 étoiles, prix élevés	Investisseurs et groupes, repreneurs expérimentés
Les grands marchés en montée en gamme	Bretagne, Hauts-de-France	Parc important, encore peu de haut de gamme (24 % de 4-5 étoiles en Bretagne, 18 % en Hauts-de-France, contre 29 % en France)	Repreneurs prêts à investir pour monter en classement
Les campings à taille humaine	Bourgogne-Franche-Comté, Centre-Val de Loire, Auvergne-Rhône-Alpes	Moins de 100 emplacements en moyenne, ticket d’entrée plus accessible	Primo-accédants, projets de reconversion en couple ou en famille

L’Ardèche fait figure d’exception : des campings compacts (96 emplacements en moyenne) mais très montés en gamme (30 % de 4-5 étoiles), dans le 3e département de France pour le camping.

Prix et rentabilité d’un camping

Le prix d’un camping varie de quelques centaines de milliers d’euros à plusieurs millions selon sa région, sa taille et son classement. Les annonces publiées par Concerto en octobre 2026 en donnent un aperçu.

Région ou département	Annonces disponibles	Prix le plus bas	Prix médian	Prix le plus haut
Bourgogne-Franche-Comté	3	598 000 €	686 000 €	858 600 €
Provence-Alpes-Côte d’Azur	22	576 000 €	1 410 000 €	5 220 000 €
Bretagne	8	1 025 000 €	1 805 000 €	4 370 000 €
Ardèche	11	405 000 €	2 188 000 €	3 014 000 €

Comment se calcule le prix d’un camping ? Le prix dépend avant tout de la rentabilité de l’établissement, puis de sa localisation, de son classement, de son nombre d’emplacements et de la part d’hébergements locatifs (mobil-homes, chalets).

Saison 2026 : le bilan terrain et les tendances du marché

Après deux saisons exceptionnelles, 2026 marque un léger repli d’environ 2 % des nuitées, que les experts Concerto analysent comme un simple rattrapage. Ce bilan, établi région par région avant la publication des chiffres officiels de l’INSEE, est détaillé dans notre article Saison 2026 des campings : le bilan terrain des experts Concerto.

Zone	Expert Concerto	Saison 2026
Normandie, Bretagne Nord	Bruno Fontaine	Indicateurs en hausse de 10 à 20 %, forte progression de la clientèle de passage
Grand Est, Hauts-de-France	Sophie Druelle	Bonne saison, clientèle locale, allemande, belge et néerlandaise ; des régions qui progressent chaque année
Bretagne, Pays de la Loire, Centre-Val de Loire	Yann Hascoet	Saison satisfaisante et forte affluence d’acquéreurs
Rhône-Alpes, Auvergne, Bourgogne, Franche-Comté	Hervé Bosson	Saison correcte ; moyenne montagne et bords de lac en forme, plaine en retrait
Midi-Pyrénées	Étienne Vignals	Très bonne saison en montagne, arrière-saison qui compense une haute saison inégale
Sud-Ouest	Jean-Oliver Noël	Chiffre d’affaires globalement stable malgré les incendies
Languedoc-Roussillon	Olivier Palanque	Le littoral résiste mieux que l’arrière-pays, baisse attendue de 2 à 5 %
Corse	Olivier Palanque	4,5 millions de nuitées, en hausse de 2 %
Provence-Alpes-Côte d’Azur	Pierre-Jean Mauvin	Recul de 5 à 10 % dans l’arrière-pays, bande côtière stable

Quatre tendances ressortent pour les futurs repreneurs.

1. Le nord et l’est gagnent du terrain. « La canicule et les incendies ont redistribué les cartes », au profit de la Normandie, de la Bretagne Nord, du Grand Est et des Hauts-de-France. Le mouvement était déjà visible en 2025 : +8,3 % de nuitées en camping en Normandie et +7,2 % en Bretagne, contre +4,5 % en France (INSEE).
2. Les vacanciers réservent plus tard et partent moins longtemps. Les aoûtiens français ont souvent réservé une semaine seulement avant leur séjour, pour de courts séjours et avec des dépenses annexes plus serrées.
3. L’eau, la fraîcheur et l’équipement font la différence. Les campings de moyenne montagne et de bord de lac s’en sortent le mieux ; ceux sans point d’eau ou sans locatifs climatisés ont souffert. La montée en gamme paie : en 2025, les nuitées des 4 et 5 étoiles ont progressé de 7,0 % en Pays de la Loire, contre −1,2 % pour les 1 et 2 étoiles (INSEE).
4. La montagne offre des opportunités d’acquisition. Elle compte de nombreux petits campings, peu concurrencés par les groupes, qui profitent d’une double saison été-hiver.

À mettre à jour avec le bilan INSEE de la saison 2026, attendu fin octobre.

Questions fréquentes sur le marché du camping

Combien y a-t-il de campings en France ?
La France compte 5 675 campings classés par Atout France, pour 751 987 emplacements. Le 3 étoiles est le classement le plus répandu (42 % du parc).

Quelle région compte le plus de campings ?
L’Occitanie, avec 1 004 campings classés, devant la Nouvelle-Aquitaine (970). La Nouvelle-Aquitaine compte toutefois le plus d’emplacements (151 100).

Quel est le premier département de France pour le camping ?
La Vendée, avec 310 campings classés, devant la Charente-Maritime (256) et l’Ardèche (217).

Le camping est-il un secteur en croissance ?
Oui. Les campings ont enregistré 124,9 millions de nuitées pendant l’été 2025, en hausse de 3,2 % sur un an, et restent le premier mode d’hébergement collectif en France.

Combien coûte un camping ?
Selon les annonces Concerto d’octobre 2026, les prix médians vont de 686 000 € en Bourgogne-Franche-Comté à plus de 2 millions d’euros en Ardèche. Le prix dépend surtout de la rentabilité, de la localisation et du classement de l’établissement.

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Sources

• Hébergements touristiques classés en France, Atout France (data.gouv.fr), extraction d’octobre 2026. Seuls les campings dont le classement est en vigueur sont comptabilisés.
• Saison touristique d’été 2025, Insee Focus n° 363, 26 septembre 2025 (données provisoires, mai à août).
• Le dynamisme des campings relance la saison touristique, Insee Analyses Pays de la Loire n° 155, 26 février 2026 (saison avril à septembre).
• Annonces publiées sur vente-de-camping.com, relevées les 18 et 19 octobre 2026.

Pierre-Jean Mauvin — Dirigeant du cabinet Concerto, spécialisé exclusivement dans la transaction de campings depuis 1991. Il est également à l’origine de Camping Club Partners, le département dédié à la transmission confidentielle des grands établissements. Il intervient régulièrement sur les évolutions du marché de l’hôtellerie de plein air, notamment dans le podcast Radio Camping, où il détaille les mécanismes de la vente et de l’évaluation d’un camping.