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Le plus grand choix de camping à vendre avec 704 références

Camping à vendre en France : toutes nos annonces

la map pinNouvelle Aquitaine
Ref: 3019

Dordogne, ce magnifique camping est à vendre proche des sites touristiques majeurs !

Ce camping avec la possibilité de faire une centaine d'emplacements et avec une vingtaine de locatifs, répartis sur une surface de presque 2 hectares utilisées commercialement, avec la possibilité d'extension sur un terrain annexe classé loisirs. Récemment rénové, il bénéficie d'installations modernes et d'une maison d'habitation indépendante, ce qui facilite la gestion et le confort des exploitants.
1 207 000 €
la map pinNouvelle Aquitaine
Ref: 3016

Nouvelle Aquitaine. Ce camping est à vendre proche des plages.

Ce camping familial à vendre offre une opportunité intéressante pour un couple souhaitant gérer une structure à taille humaine, simple à exploiter et bénéficiant d'une bonne rentabilité. Il propose des emplacements aménagés et un parc locatif composé d'une quinzaine de mobil-homes. Situé dans un environnement naturel privilégié, il se trouve à proximité immédiate d'espaces naturels et d'un accès aux plages, accessible aussi bien à pied qu'à vélo via des pistes cyclables.
861 000 €
la map pinProvence Alpes Côte d'Azur
Ref: 3012

Opportunité au cœur de la nature provençale

Ce camping de 2 étoiles s'étend sur environ 3 hectares dans un cadre naturel entre montagnes et forêts, offrant un environnement paisible et ensoleillé. Il dispose de 105 emplacements intégrés dans la végétation, garantissant intimité et confort à sa clientèle. L'établissement bénéficie d'une clientèle française et étrangère attirée par la qualité du site et la diversité des activités de plein air à proximité.
1 872 000 €
la map pinNouvelle Aquitaine
Ref: 3001

Dordogne. Ce camping à vendre est situé proche du village.

Ce camping offre un cadre naturel préservé sur une surface d'environ 2,3 hectares. Il dispose d' emplacements composés de mobil-homes récents, tentes lodges et emplacements traditionnels, ainsi que d’équipements variés adaptés à une clientèle familiale. L’ensemble est vendu avec les murs et le fonds de commerce, incluant un logement de fonction et plusieurs installations pour assurer une exploitation confortable et efficace.
998 000 €
point section

Actuellement 194 annonces disponibles en France, de 200 000 € à 14 600 000 €, pour un prix médian de 1 576 500 €.

Dans le contexte économique actuel, l’hôtellerie de plein air (HPA) reste un secteur privilégié et en expansion constante. Acheter un camping, qu’il soit en France, à la vente en Belgique, disponible à l’achat en Espagne , en Italie ou encore à vendre au Portugal, permet d’exercer une activité passionnante tout en réalisant un investissement patrimonial exceptionnel.

La France est le premier pays touristique mondial, le camping est une activité sûre et impossible à délocaliser. Le nombre d’établissements est constant, voire décroissant, la valeur des campings est assurée pour l’avenir.

Dans le monde de l’hôtellerie de plein air, les annonces de vente de camping sont rares et souvent confidentielles. De plus, il existe différentes catégories de campings en matière de taille, d’emplacement et de budget qui font que toutes les annonces ne correspondront pas à votre projet. C’est pourquoi il est recommandé de faire appel à un vrai professionnel du secteur qui saura vous accompagner et vous orienter vers le bon camping en vente.

L’accès à la profession n’est pas simple, l’achat d’un camping correspondant à votre recherche nécessite un conseil professionnel. Les transactions sont limitées, la demande est supérieure à l’offre car les nouveaux investisseurs sont en concurrence avec les professionnels. Le camping évolue, avec chaque saison de nouvelles questions économiques, environnementales et administratives.

Depuis 30 ans, nous accompagnons nos clients avec succès, nous sommes les pionniers et les leaders de la vente de camping en France. Nous avons les réponses à vos questions. Pour commencer, nous vous invitions à faire un petit tour du côté de toutes nos offres de camping à vendre en France :

ACHETER UN CAMPING DANS L’HEXAGONE :
comment trouver le bon ?

Trouver le bon camping à l’achat en France demande réflexion. Nous vous aidons à déterminer votre mode de gestion : touristique, résidentiel, locatif ou nature, à analyser la rentabilité des emplacements, la localisation, les équipements (piscine, services) et à élaborer votre stratégie commerciale (franchise, indépendance, OTA).

Chaque projet est unique : faites-vous accompagner par un expert !

camping a vendre

Rachat de fonds de commerce camping

Le rachat d’un fonds de commerce de camping en France implique une analyse fine du chiffre d’affaires, de la rentabilité, du type de clientèle, du bail commercial, des équipements et des contrats en cours. Vérifiez aussi les obligations réglementaires (normes, sécurité). Faites-vous accompagner par un expert du secteur pour

sécuriser votre investissement et anticiper les besoins de reprise.

Terrain de camping a vendre

ACHETER UN TERRAIN
pour un projet de camping

Acheter un terrain pour créer un camping en France est une idée tentante, mais attention : les terrains classés en zone de loisirs bien situés sont rarissimes. De plus, entre permis, travaux et absence de chiffre d’affaires au démarrage, l’investissement est souvent supérieur à celui d’un camping existant, déjà rentable.

D’autres projets peuvent vous séduire par la liberté qu’ils vous offrent, discutons en !

REPRENDRE un camping
municipal en France

Reprendre un camping municipal peut être une option intéressante, notamment pour un premier projet. La transition est souvent bien accompagnée, la clientèle locale fidèle, et les besoins en communication moindres.

Mais il faut composer avec une gestion encadrée par la mairie, des équipements parfois sommaires et un chiffre d’affaires initial modeste. Le cadre juridique doit aussi être clair, surtout en cas de délégation de service public.

camping familale a vendre
Camping familiale

NOS CONSEILS
pour la gestion de camping

Gérer un camping en France, c’est exercer mille métiers à la fois : entrepreneur, gestionnaire, animateur, technicien… Un quotidien très physique où l’anticipation et la polyvalence sont des qualités clés.

Entourez vous, adhérez à la FNHPA (Fédération nationale de l’hôtellerie de plein air) et n’hésitez pas à solliciter ceux qui connaissent les écueils… et les bonnes pratiques !

NOTRE METHODE pour ne rater aucune annonce de vente camping en France

Pour optimiser votre recherche d’un camping à vendre en France, inscrivez-vous comme acheteur sur le site Concerto pour recevoir les annonces correspondant à votre projet. Élargissez votre zone géographique, car les opportunités rares peuvent être dispersées. Définissez précisément votre budget et assurez-vous de disposer d’un apport cohérent avec les attentes bancaires. N’hésitez pas à contacter le responsable du dossier : il vous fournira des informations précieuses (bilan, site internet, conditions de cession).

acheter un camping en pleine nature
photo question bis

EN RESUME :

voici nos 4 conseils !

  1. Enregistrez-vous en tant qu’acheteur, vous serez alors un client premium. 
  2. Étendez votre zone géographique, il est difficile de trouver sur 2 départements. 
  3. Prenez en compte nos prescriptions en termes d’apport libéré, c’est le point de vue du banquier pour les nouveaux investisseurs.
  4. N’hésitez pas à contacter le responsable du dossier (numéro sur la fiche), il pourra vous donner beaucoup plus d’informations, le bilan, le site internet…
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de camping

photo question

QUESTIONS FRÉQUENTES
Acheter un camping

Oui, si l’affaire est bien choisie. En règle générale, l’excédent brut d’exploitation (EBE) d’un camping représente environ 40 % du chiffre d’affaires. Il sert à rembourser le prêt et à se rémunérer. Les charges du ménage (logement, véhicule, assurance) sont souvent prises en charge par l’établissement, et le remboursement du prêt constitue un capital.

Nos annonces vont de moins de 600 000 € à plus de 2 000 000 €, selon la taille, la situation et les équipements. Acheter un camping existant et déjà rentable revient souvent moins cher que de créer un camping sur un terrain nu, entre les permis, les travaux et l’absence de chiffre d’affaires au démarrage. Actuellement, le prix médian de nos campings à vendre en France est de 1 472 000 €, pour un apport médian de 600 000 €.

La rémunération dépend de l’EBE, qui représente environ 40 % du chiffre d’affaires, une fois le prêt remboursé. Les premières années, elle reste modeste, mais une partie des charges personnelles est assumée par l’établissement.

C’est très difficile pour un premier achat. Les banques demandent en général un apport d’environ 40 % à un primo-accédant. Nous travaillons avec des courtiers spécialisés dans le financement de campings pour monter votre dossier.

Le prix d’un camping varie fortement d’une région à l’autre, selon la fréquentation touristique, la proximité du littoral et la taille des établissements. Voici, pour chaque région, le nombre d’annonces disponibles, le prix médian et l’apport médian :

RégionAnnonces disponiblesPrix médianApport médian
Nouvelle Aquitaine391 207 000 €500 000 €
Languedoc-Roussillon281 613 560 €700 000 €
Provence Alpes Côte d'Azur231 720 000 €650 000 €
Midi-Pyrénées151 370 200 €500 000 €
Normandie111 680 000 €700 000 €
Ardèche112 188 000 €900 000 €
Grand Est111 272 000 €450 000 €
Pays de Loire101 603 000 €775 000 €
Auvergne9954 000 €300 000 €
Bretagne81 805 000 €800 000 €
Hauts-de-France61 512 500 €600 000 €
Centre – Val de Loire61 720 000 €800 000 €
Bourgogne4642 000 €275 000 €
Rhône Alpes41 575 000 €575 000 €
Ile-de-France43 431 000 €1 750 000 €
Corse42 548 900 €1 350 000 €
Autres régions1788 000 €27 000 €
Total France1941 472 000 €600 000 €
Annonces disponibles au 31 octobre 2026

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